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Bahia Blanca

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FIDEICOMISO HOWARD JOHNSON En venta

Olivero Girondo 1389, B8003JKC Bahía Blanca, Buenos Aires, Argentina
U$D100,000

Descripción

LOPEZ PROPIEDADES te acerca la posibilidad de participar en este emprendimiento de negocio inmobiliario Hotel Resort de nivel internacional que tiene nueva radicación ahora en Bahía Blanca. Un hotel de buenas prestaciones y calidad sin perder la simpleza de un Hotel de ruta que apunta a un mercado de turismo de ocio , convenciones y movimiento corporativo tanto individual como grupal.

UBICACIÓN

El emprendimiento se desarrollará sobre el camino parque del Sesquicentenario sobre una superficie de lote de 16.000 m² con 4.600 m² cubiertos, identificada catastralmente : Circ. 2, Secc. A, Ch. 85, Fr 1, Lote 6 de la ciudad de Bahía Blanca, Pcia de Buenos Aires. Se destaca en una ubicación estratégica, dado que este corredor es el camino a la entrada a la Patagonia uniendo las rutas nacionales 3, 33 y 35 . Asimismo se encuentra situado frente al predio ferial FISA, que es el centro de convenciones que posee la ciudad de Bahía Blanca para sus eventos.

Cabe destacar que esta vía de circulación esta siendo ampliada en sus carriles de circulación de dos manos por sentido de vía, es decir este corredor sera autopista terminada antes de diciembre de 2019, ya con el hotel en construcción. Asimismo las colectoras( donde se ubica el emprendimiento ) también serán de pavimento y hormigón armado.

PROYECTO

Se construirá un emprendimiento Hotel Resort de nivel internacional, con todos los estándares de una cadena internacional como lo es Wyndham World Wide (cadena madre), en cuanto a espacios,circulaciones y amenities que ello implica. Las actividades a desarrollar serán las de alojamiento, spa, restaurant-bar, convenciones, eventos sociales y actividades recreativas.

Se trata de 80 habitaciones ubicadas en dos niveles. En planta baja, ademas de habitaciones, se desarrollara el lobby, restaurant-bar, SPA, centro de convenciones, piscina exterior e interior, sector de recreación para niños , estacionamiento interno para huéspedes  y externos de cortesía para uso del centro de convenciones .

Dos entradas imperiales, perfectamente separadas e identificadas, una para hotel y otra para convenciones/eventos. En planta alta se ubican el resto de las habitaciones.

REGULACIÓN LEGAL 

El emprendimiento se desarrollara bajo el formato de contrato de fideicomiso, regulado por la ley 24.441 donde la participación de los fiduciantes sera la base para la construcción y posterior puesta en marcha. La participación del fiduciante esta reflejada en la compra de cada habitación/unidad hotelera la que le otorgara participación sobre la renta de todo el activo que genere el hotel, se alquile o no se alquile su unidad, es decir todo lo que genera ganancias por alquileres de habitaciones,  centro de convenciones, restaurant, bar, SPA, etc.

Valor de cada habitación : 100.000 usd.

MODALIDAD DE PAGO  

El precio de las habitaciones sera calculado en dolares estadounidenses e ira variando de acuerdo al grado de avance de obra. La modalidad de pago sera del 30% a la firma de integración al fideicomiso y el resto en 24 cuotas. Tanto el anticipo como las cuotas serán pesificadas (Cambio dolar Banco Nacion) y se ajustaran mensualmente de acuerdo el indice que publica la Camara Argentina de la Construcción.

  • Suite completamente equipada
  • Sea parte de una inversión hotelera de nivel internacional adquiriendo su suite y participando de las ganancias de todo el hotel
  • Financiación en cuotas ajustables por el indices C.A.C.
  • Sea parte de un negocio hotelero sin ocuparse, Howard Jonhson lo hace por usted
  • 10 noches de cortesía anuales para cada fiduciante
  • Renta promedio estimada mayor a la renta tradicional de inmuebles

Para mayor información 0291 – 4500835 / 154232615 / 155009659

LOPEZ PROPIEDADES -Lamadrid 249 – Bahía Blanca

  • Dirección: Olivero Girondo 1389, B8003JKC Bahía Blanca, Buenos Aires, Argentina
  • Ciudad: Bahía Blanca
  • Provincia: Buenos Aires
  • Código postal: B8003
  • País: Argentina

Detalles

Actualizado en septiembre 30, 2019 En 12:50 pm

  • Precio: 100,000U$D
  • Sup. cubierta: 4600 SqFt
  • Sup. descubierta: 16000
  • Dormitorios: 80

Información de contacto

CONTACTO
Florencia Lopez

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